25 års investeringserfaring samlet i én bog

I sommeren 2020 udkommer bogen til alle der har interesse i markedet for udlejningsejendomme.

Bogen er til dig der…

  • Ønsker at investere i sin første udlejningsejendom.
  • Allerede har en eller flere ejendomme og er klar til at gå mere professionelt til værks.
  • Er ejendomsmægler, bankrådgiver eller anden fagperson som ønsker en grundlæggende forståelse for beregninger og markedets mekanismer.

Erfarne Erhvervsejendomsmæglere og professionelle investorer deler ud af deres personlige erfaringer, så du kan optimere din investering, og undgå dyre fejl.

I bogen finder du også detaljeret gennemgang af flere faktiske eksempler på investorernes egne investeringer – alle tal lægges på bordet!

En bog skrevet ud fra praktiske erfaringer…

Bogen indeholder alt hvad du skal bruge for at sikre den bedste investering – og for at undgå dyre fejl. Du vil i bogen blandt andet lære om…

  • De økonomiske mekanismer ved udlejningsejendomme
  • Hvordan ejendomsmægleren beregner pris og afkast
  • Hvad der påvirker afkastkravet
  • Hvordan du analyserer potentielle ejendomme
  • Hvordan du hurtigt spotter risici og muligheder
  • Identificering og beregning af potentialer
  • Gode råd til forhandlingen
  • Gennemgang af en købsaftale
  • Gennemgang af finansieringsmodeller
  • Vigtige forhold i lejekontrakten når du udlejer
  • Gennemgang af real life investeringscases med faktiske tal
  • Gode råd på baggrund af forfatternes erfaringer som investorer og erhvervsejendomsmæglere
  • Gode råd fra interviews med Erhvervsejendomsmæglere og investorer fra hele landet

Derudover indeholder bogen en lang række værktøjer og skabeloner, bl.a. prisberegningsværktøj, lejekontraktsvilkår, skabelon til restanceskrivelse og ophævelse af lejeaftale. Med bogen får du adgang til disse værktøjer i en online version, klar til download.

…fra begge sider af bordet

Preben Jul Larsen er professionel investor i sit ejet selskab med fokus på drift af egne udlejningsejendomme, udvikling af nye investeringsprojekter samt rådgivning til investorer og erhvervsfolk omkring udlejningsejendomme.

Preben er Statsautoriseret Erhvervsmægler & Valuar, MDE og arbejdede i perioden 2000 til 2010 først som Erhvervsmægler hos Nykredit Erhverv, og senere som Direktør i Brocksted-Rasmussen Erhvervsmægler A/S, der nu er solgt til EDC Erhverv.

Jesper Poulsen er Finansøkonom, Cand.merc. og Statsautoriseret Ejendomsmægler, MDE. Han arbejdede i en årrække som Erhvervsmægler under Preben Jul Larsen.

Som 21-årig købte Jesper sin første udlejningslejlighed, og har siden da købt, udlejet og solgt en række ejerlejligheder. Idag arbejder Jesper som konsulent for nogle af Danmarks største virksomheder, mens han sideløbende investerer i ejendomme som et bierhverv.