Ophævelsesskrivelse
En ophævelsesskrivelse for et boliglejemål er en varsling til lejeren om, at lejemålet ophæves.
Hvad er en ophævelsesskrivelse?
En ophævelsesskrivelse er en brev, der oplyser en boliglejer om, at den gældende lejeaftale ophæves som følge af lejers misligholdelse af lejekontrakten.
Hvordan bruges en ophævelsesskrivelse?
En ophævelsesskrivelse bruges som opfølgning til en tidligere fremsendt påkravsskrivelse, hvor lejer er oplyst om, at lejeaftalen ophæves, såfremt påkravsskrivelsen ikke overholdes.
Hvad er vigtigt at vide om ophævelsesskrivelser?
Det er vigtigt, at skrivelsen overholder de nødvendige formalia ifølge lejeloven – ellers er den ugyldt. Derudover er det udlejeren, der har bevisbyrden for, at den er fremkommet til lejeren. Dette kan f.eks. sikres ved at bruge afleveringsattest.
Eksempel på ophævelsesskrivelse
Her vises et eksempel på en ophævelsesskrivelse fra bogen “Udlejningsejendom, succesfuld investering”:
